Hội du lịch Việt Nam

Tác giả Chủ đề:  Phát sinh thêm chi phí khi xây nhà do nguyên nhân nào  (Đã xem 875 lần)

Đã thoát ra caoxilu

  • Lữ hành cấp 1
  • *
  • Bài viết: 76
    • Dich vu cho thue xe du lich cao cap tai TPHCM
Phát sinh thêm chi phí khi xây nhà do nguyên nhân nào
« vào: Tháng Sáu 09, 2016, 11:01:34 AM »
Khi xây nhà, nếu bạn không lên kế hoạch chi tiết cho việc xây nhà ngay từ đầu hoặc thường xuyên thay đổi ý định thì rất dễ làm phát sinh thêm các chi phí.
Ngoài những yếu tố khách quan như giá cả vật tư tăng theo thời giá, thời gian thi công bị kéo dài, còn có một số nguyên nhân mang tính chủ quan khiến chi phí xây nhà bị tăng thêm:

1. Thường xuyên thay đổi ý định

Có nhiều trường hợp chủ nhà không giữ được lập trường trong quá trình từ phác thảo bản vẽ đến khi hoàn thiện ngôi nhà. Họ không thể hình dung được các chi tiết từ bản vẽ 2D hay bản vẽ 3D. Do đó, đến khi hoàn thiện, chủ nhà không hài lòng và muốn thay đổi thiết kế nhà cũng như vật liệu hoàn thiện. Ví dụ, ban đầu chủ nhà muốn ngăn phòng khách và bếp để tạo ra sự kín đáo nhưng khi làm xong lại thấy nhà chật chội nên yêu cầu phá tường.


2. Không khớp với nhu cầu trên thực tế

Vấn đề này có thể phát sinh khi kiến trúc sư không tư vấn kỹ cho chủ nhà về các trang thiết bị nội thất nên khi mua sắm, chủ nhà mới phát hiện ra nhu cầu có khác với thực tế. Ví dụ, ban đầu, gia chủ muốn để tường gạch mộc nhưng sau đó lại thích sơn hoặc dùng giấy dán tường dễ giữ gìn nhà đẹp hơn. Cũng có trường hợp, hai vợ chồng chủ nhà không thống nhất được quan điểm, lúc muốn có bồn tắm, sau lại chỉ yêu cầu phòng tắm đứng.

3. Sự cố thi công không cẩn thận

Trong quá trình thi công xây dựng nhà, nếu không thực hiện đúng kỹ thuật, có thể sẽ làm xảy ra những sự cố gây ảnh hưởng đến công trình lân cận, ví dụ như nhà hàng xóm bị lún, nứt, thấm dột... Việc này sẽ làm phát sinh chi phí để sửa chữa lại những ngôi nhà đó.


4. Xây dựng sai phép dẫn tới tháo dỡ

Có nhiều gia đình không tuân thủ đúng theo bản vẽ đã được cấp phép, ví dụ như xây thêm tầng, lấn thêm diện tích nền đến khi hoàn công, phải tháo dỡ, đập bỏ.

5. Có thêm các hạng mục mới

Có một số yếu tố không được quan tâm nhiều ngay từ đầu như cổng ngõ, hàng rào, sân vườn, tiểu cảnh trang tri noi that... Tuy nhiên, trên thực tế, các hạng mục phụ này có thể tốn khá nhiều tiền để bảo đảm yếu tố an ninh và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Bạn đang tìm 1 đơn vị cho thuê xe 16 chỗ cao cấp? Bạn chưa biết công ty cho thuê xe du lịch 29 chỗ, cho thuê xe 45 chỗ tại TPHCM
 


Tags:
 

Related Topics

  Tiêu đề / Tác giả Trả lời Bài mới
0 Trả lời
3323 Lượt xem
Bài mới Tháng Chín 07, 2008, 11:48:05 AM
Gửi bởi tuoitre
0 Trả lời
915 Lượt xem
Bài mới Tháng Ba 06, 2014, 04:54:54 PM
Gửi bởi Mộc Miên
0 Trả lời
1264 Lượt xem
Bài mới Tháng Mười 04, 2015, 06:33:55 PM
Gửi bởi everydaynews_79
1 Trả lời
2964 Lượt xem
Bài mới Tháng Tư 19, 2016, 09:20:04 AM
Gửi bởi nhq1993
0 Trả lời
848 Lượt xem
Bài mới Tháng Bảy 06, 2016, 03:53:10 PM
Gửi bởi thaiha119

Khám phá rừng quốc gia Bạch Mã
Tour: Ghép đoàn
1 ngày 0 đêm
0
Đặt ngay
Động Phong Nha - Kẻ Bàng
Tour: Ghép đoàn
1 ngày 0 đêm
0
Đặt ngay
Lặn biển Hòn Mun Nha Trang 1 ngày
Tour: Ghép đoàn
1 ngày 0 đêm
0
Đặt ngay
Động Thiên Đường
Tour: Ghép đoàn
1 ngày 0 đêm
0
Đặt ngay
TOUR 1 NGÀY: TÀU RỒNG SÔNG HÀN BUỔI TỐI
Tour: Tham quan
0 ngày 1 đêm
0
Đặt ngay

Vui lòng tắt chặn quảng cáo (uBlock, AdBlock, Adblock Plus Adblock Pro, Ghostery ...) để giúp chúng tôi có nguồn kinh phí duy trì hoạt động. Chân thành cảm ơn!

Thông tin đăng nhập

 
 
Chào Bạn. Bạn có thể đăng nhập hoặc đăng ký.

Đối tác

Topo.vn - Địa điểm du lịch

Có thể bạn quan tâm

Đối tác


Mobile View
SimplePortal