Quote from: quocson on November 26, 2013, 10:58:00 AM
Ý kiến của bạn đúng đấy. Tuy nhiên cũng ít ai quan tâm tới điều này. Thường thì một trong hai thôi. Thế nên mới có chuyện : có những căn nhà rất kiên cố nhưng lại rất quê và xấu ; còn có những căn nhà rất đẹp nhưng lại không chắc chắn...

Thêm nữa là có một số nhà được chủ nhà trang trí quá cầu kì và có phần không hợp lí dẫn đến việc phí tiền và phí không gian sống của cả nhà . Trong khi đó lại không chịu đầu tư vô những cái khác thiết yếu hơn.

Quote from: thiven on November 26, 2013, 11:20:23 AM
Nói chung cũng nhờ " chịu khó" coi Cùng Xây Nhà Mới của xi măng Holcim làm nên mới biết , chứ ko thì đời nào mà biết đâu. hihi Chúc bạn sớm có nhà mới nhé!

Thứ 6 tuần này chắc phải theo dõi mới được. Chương trình hay vậy mà giờ mình mới biết luôn đấy.

Nói chung cũng nhờ " chịu khó" coi Cùng Xây Nhà Mới của xi măng Holcim làm nên mới biết , chứ ko thì đời nào mà biết đâu. hihi Chúc bạn sớm có nhà mới nhé!

Quote from: thiven on November 26, 2013, 11:15:39 AM

Quote from: minhtam on November 26, 2013, 11:09:50 AM
Thế còn chi phí phát sinh thì sao hả mọi người?? Phần này khá quan trọng vì mình không thể nào kiểm soát được. Mọi người ai có cách gì để có thể hạn chế chi phí phát sinh không???

Tiến độ thực hiện cũng là một yếu tố làm phát sinh chi phí. Do đó mình  cần phải chọn những nhà thầu có uy tín, ký hợp đồng với nhà thầu về thời gian hoàn tất căn nhà để tránh chi phí phát sinh

Chi phí còn phát sinh do trang trí nội thất nữa đó. Nhiều chủ nhà không để ý trước vấn đề nội thất này, nhất là về vấn đề phong thủy. Khi đang xây dựng lại đưa thầy phong thủy về, rồi lại thay chỗ đặt nội thất, đục ống nước, ổ điện... dẫn đến chi phí phát sinh

Đây là một vài mẹo nhỏ giúp cho ai chuẩn bị xây nhà có thể lường trước để hạn chế chi phí phát sinh:

+ Phải biết mình thích gì.
+ Tìm hiểu kỹ nguyên vật liệu mình sẽ sử dụng để xây nhà. Nếu được ký kết với người bán vật liệu ngay tại thời giá đó.
+ Dự trù kinh phí phát sinh từ 20-50 phần trăm.

Ra vậy! Cám ơn bạn nhé! Sắp tới mình cũng xây nhà nên cần chuẩn bị nhiều thứ. Mà quan trọng nhất vẫn là kinh phí nên mình cũng lo lắm. Nói chung, chắc cũng tới đó rồi biết chứ giờ chẳng biết sao.

Quote from: minhtam on November 26, 2013, 11:09:50 AM
Thế còn chi phí phát sinh thì sao hả mọi người?? Phần này khá quan trọng vì mình không thể nào kiểm soát được. Mọi người ai có cách gì để có thể hạn chế chi phí phát sinh không???

Tiến độ thực hiện cũng là một yếu tố làm phát sinh chi phí. Do đó mình  cần phải chọn những nhà thầu có uy tín, ký hợp đồng với nhà thầu về thời gian hoàn tất căn nhà để tránh chi phí phát sinh

Chi phí còn phát sinh do trang trí nội thất nữa đó. Nhiều chủ nhà không để ý trước vấn đề nội thất này, nhất là về vấn đề phong thủy. Khi đang xây dựng lại đưa thầy phong thủy về, rồi lại thay chỗ đặt nội thất, đục ống nước, ổ điện... dẫn đến chi phí phát sinh

Đây là một vài mẹo nhỏ giúp cho ai chuẩn bị xây nhà có thể lường trước để hạn chế chi phí phát sinh:

+ Phải biết mình thích gì.
+ Tìm hiểu kỹ nguyên vật liệu mình sẽ sử dụng để xây nhà. Nếu được ký kết với người bán vật liệu ngay tại thời giá đó.
+ Dự trù kinh phí phát sinh từ 20-50 phần trăm.

Thế còn chi phí phát sinh thì sao hả mọi người?? Phần này khá quan trọng vì mình không thể nào kiểm soát được. Mọi người ai có cách gì để có thể hạn chế chi phí phát sinh không???

Bởi zị... =))))))))))))))

Quote from: quocson on November 26, 2013, 10:58:00 AM
Ý kiến của bạn đúng đấy. Tuy nhiên cũng ít ai quan tâm tới điều này. Thường thì một trong hai thôi. Thế nên mới có chuyện : có những căn nhà rất kiên cố nhưng lại rất quê và xấu ; còn có những căn nhà rất đẹp nhưng lại không chắc chắn...

Quá nhiều luôn... Nhất là những ngôi nhà phố đó. Cứ suy nghĩ hoài! Cũng bỏ ra một số tiền rất lớn để xây nhà thì sao không trích ra một số tiền để thuê KTS người ta thiết kế cho nếu ko tự thiết kế được. Đằng này cứ xây đại lên, uổng!

Ý kiến của bạn đúng đấy. Tuy nhiên cũng ít ai quan tâm tới điều này. Thường thì một trong hai thôi. Thế nên mới có chuyện : có những căn nhà rất kiên cố nhưng lại rất quê và xấu ; còn có những căn nhà rất đẹp nhưng lại không chắc chắn...

Uhm! Tốt nhất mình vẫn nên chú trọng cả hai phần. Phần thiết kế nhà , trang trí cũng khá là quan trọng. Cái này nó thể hiện được tính cách , sở thích và gu thẩm mĩ của chủ nhà. Nhưng đừng quên rằng, phần thô cũng rất là quan trọng và nó quyết định sự bền chắc của căn nhà. Nếu một trong hai yếu tố này , mình thiên về một cái nào quá cũng không tốt. Tốt nhất là phải biết cách hòa hợp cả hai thì mới xây được một căn nhà vừa chắc chắn lại vừa đẹp!

Về phần thô thì chú ý đến vật liệu xây dựng . VLXD tốt thì căn nhà mới bền chắc. Thêm vào đó là một số thủ thuật, mẹo để giúp cho căn nhà chắc chắn hơn. Cái này thì mình không rành, có gì cứ hỏi nhà thầu kinh nghiệm, người ta sẽ giúp mình thôi!

Quote from: thiven on November 26, 2013, 10:43:31 AM

Quote from: quocson on November 26, 2013, 10:40:11 AM
Theo mình thì cũng chẳng cần đến chuyên gia làm gì đâu. Tự mình có thể tìm kiếm các thông tin , kiến thức về xây dựng từ nhiều nguồn khác nhau như : Bạn bè, bà con, người trong gia đình, mạng internet,hoặc các lời khuyên trong chương trình " Cùng xây nhà mới" ; tư vấn của KTS trong " Vungxaycuocsong.com", ... và trực tiếp đến xem các mẫu nhà được thiết kế đẹp mắt và hiện đại thì mình cũng hoàn toàn có thể tự làm chủ và thiết kế cho mình một căn nhà mơ ước thôi. Tuy nhiên cũng hơi cực chút nhưng mà vui mà!

Theo mình nghĩ thì nếu mình tự thiết kế thì cũng chỉ có thể tự làm được phần vỏ của ngôi nhà thôi. Còn phần thô thì chắc chắn phải nhờ tới sự giúp sức của chuyên gia rồi.

Thì ý mình là như thế đó! Lúc trước mình với vợ mình cũng tự tìm tòi, rồi thiết kế, trang trí luôn căn nhà cho hai vợ chồng ở. Thế mà ai vào nhà cũng tấm khen đấy.  Nghe thế thì còn gì sướng bằng!!!

Quote from: quocson on November 26, 2013, 10:40:11 AM
Theo mình thì cũng chẳng cần đến chuyên gia làm gì đâu. Tự mình có thể tìm kiếm các thông tin , kiến thức về xây dựng từ nhiều nguồn khác nhau như : Bạn bè, bà con, người trong gia đình, mạng internet,hoặc các lời khuyên trong chương trình " Cùng xây nhà mới" ; tư vấn của KTS trong " Vungxaycuocsong.com", ... và trực tiếp đến xem các mẫu nhà được thiết kế đẹp mắt và hiện đại thì mình cũng hoàn toàn có thể tự làm chủ và thiết kế cho mình một căn nhà mơ ước thôi. Tuy nhiên cũng hơi cực chút nhưng mà vui mà!

Theo mình nghĩ thì nếu mình tự thiết kế thì cũng chỉ có thể tự làm được phần vỏ của ngôi nhà thôi. Còn phần thô thì chắc chắn phải nhờ tới sự giúp sức của chuyên gia rồi.

Theo mình thì cũng chẳng cần đến chuyên gia làm gì đâu. Tự mình có thể tìm kiếm các thông tin , kiến thức về xây dựng từ nhiều nguồn khác nhau như : Bạn bè, bà con, người trong gia đình, mạng internet,hoặc các lời khuyên trong chương trình " Cùng xây nhà mới" ; tư vấn của KTS trong " Vungxaycuocsong.com", ... và trực tiếp đến xem các mẫu nhà được thiết kế đẹp mắt và hiện đại thì mình cũng hoàn toàn có thể tự làm chủ và thiết kế cho mình một căn nhà mơ ước thôi. Tuy nhiên cũng hơi cực chút nhưng mà vui mà!

Túm lại sau khi lên website vungxaycuocsong thi mình rút ra được khi xây nhà có 6 bước cần mần á.

⇨ Lập kế hoạch xây nhà
⇨ Làm việc với chuyên gia
⇨ Chọn vật liệu xây dựng
⇨ Xây dựng phần thô
⇨ Xây dựng phần hoàn thiện
⇨ Kiểm tra nghiệm thu

Cứ theo đó mà lên kế hoạch làm là Okie rồi. ^^

Đồng ý với bạn luôn. Trước khi nhờ đến sự tư vấn của KTS thì vợ chồng phải đồng quan điểm, hoặc ít nhất là 1 người đứng ra để nói lên ý tưởng của mình. Chứ người này ý này, người kia ý kia thì chẳng ra cái gì cả đâu.

Cơ mà cũng hay. trong chương trình " Cùng Xây Nhà Mới" ; mình thấy các cặp đôi nhiều lúc cũng mâu thuẫn với nhau lắm. Có cặp yêu nhau, giận nhau rồi cưới nhau trong chương trình như cặp đôi " Thắng - Thảo" cũng thú vị lắm. Hai người đến với chương trình như là một thử thách cuối cùng để quyết định sự lựa chọn của cả hai. Cuối cùng Thắng đã cầu hôn chị Thảo ngay trong chương trình luôn. <3 Thế nên mới nói, những chương trình thực tế luôn ẩn chứa những thú vị và bất ngờ nhỉ.

À, mà dù sao cũng phải cám ơn HOLCIM vì đã tài trợ và xây dựng một chương trình rất hay và ý nghĩa như vậy chứ các bạn nhỉ ^^ ( hơi quá khích :3 )