Lập hồ sơ thiết nhà xưởng có vai trò rất quan trọng ảnh hướng đến tiến độ xây dựng cũng như chất lượng dự án xây dựng và thi công nhà xưởng.

Nhà xưởng có phát huy tối đa công năng hiệu quả làm việc hay không? Có đảm bảo chất lượng an toàn và bền vững theo thời gian hay không phụ thuộc rất nhiều vào trình độ chuyên môn cùng kinh nghiệm của những kỹ sư tư vấn thiết kế nhà xưởng.


Trước khi tiến hành công tác lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng thì tư vấn giám sátđơn vị thi công có trách nhiệm khảo sát tìm hiểu và nghiên cứu thật kỹ sản phẩm và đặc thù sản xuất của chủ đầu tư để từ đó lựa chọn những giải pháp thiết kế xây dựng phù hợp và hiệu quả nhất đảm bảo nhà xưởng hoạt động an toàn phát huy tối đa công năng sản xuất và mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ đầu tư.

Vậy một hồ sơ thiết kế nhà xưởng như thế nào là đạt chuẩn quy trình? Chúng ta cùng tìm hiểu quy trình và nội dung hồ sơ thiết kế cơ bản cần có nhé.

1. Nội dung hồ sơ thiết kế nhà xưởng:

- Sơ đồ mặt bằng tổng thể công trình, các kết cấu khối công trình, sơ đồ công nghệ áp dụng và các công trình phụ hỗ trợ.

- Bản vẽ phối cảnh công trình và hồ sơ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp.

- Thiết kế kỹ thuật điện nhà xưởng, phòng cháy chữa cháy và xử lý nước thải bảo vệ môi trường.

- Thiết kế hồ nước ngầm, tháp nước phục vụ nhà xưởng.

- Sơ đồ kết cấu đường nội bộ, hệ thống thoát nước ra ngoài.

2. Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng

Đơn vị thực hiện thi công gặp chủ đầu tư để nắm bắt ý tưởng và các yêu cầu cần có cho nhà xưởng:

- Lập dự toán cơ bản theo hợp đồng thiết kế.

- Thiết kế tổng mặt bằng công trình bám sát theo sơ đồ công nghệ áp dụng.

- Sơ đồ thiết kế tổng mặt bằng công trình và bản vẽ phối cảnh tổng thể.

- Triển khai thiết lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Kết cấu công trình, sơ đồ thi công điện, nước, công nghệ, đường và kỹ thuật khác được áp dụng…

- Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà xưởng, bản vẽ công trình cho chủ đầu tư.

3. 3 tiêu chí quan trọng cần có trong hồ sơ thiết kế nhà xưởng:

- Thiết kế tổng mặt bằng công trình phải phù hợp với sơ đồ công nghệ hiện tại và đáp ứng tốt các kế hoạch mở rộng sản xuất sau này của nhằm tránh trường hợp khi chủ đầu tư muốn mở rộng phải đập bỏ đi và xây các công trình phụ trợ mở rộng khác.

- Lựa chọn vật tư thiết bị phù hợp với các mục đích sản xuất khác nhau.

- Luôn đưa ra nhiều bản vẽ và giải pháp thiết kế khác nhau để lựa chọn 1 hồ sơ thiết kế nhà xưởng hiệu quả nhất về kinh tế, công năng sử dụng và chất lượng công trình.